自由的风 发表于 2020-10-23 09:17:52

武汉公积金中心介绍,住房公积金是一项保障性制度,首先要保障缴存公积金职工的基本住房需求。对第二次购买住房并办理商转公业务的职工来说,只是为了改善性需求,降低贷款资金成本压力,此时公积金贷款于他而言为“锦上添花”,而非“雪中送炭”。在公积金缴存余额有限的情况下,为了保障缴存职工首套住房刚需贷款,对于前期通过办理商业住房贷款已解决了住房需求的职工,可待武汉住房公积金流动性不足风险解除后,再申请办理商转公贷款。

自由的风 发表于 2020-10-23 09:18:02

该中心表示,三个分级响应措施均为阶段性应急措施,一旦流动性不足缓解、业务恢复平稳运行之后,控制流动性不足风险的三级响应措施均相应解除恢复。


今年武汉遭遇疫情公积金个贷率为何攀升?


中指研究院华中市场研究中心主任李国政分析,年初,疫情给楼市蒙上一层阴影,4月武汉重启后,住房成交量从5月开始,连续破万套,7月更是突破2万套大关。截至10月20日,今年武汉住房销售已突破11.43万套,超过去年同期的7成,势头良好,市场成交总量规模位居全国前三。特别是国庆假期恢复后,十天时间成交10381套,掀起一波高潮。这些购房者以刚需和改善型为主,对公积金贷款需求旺盛,因此个贷率上升,公积金资金池达到警戒线。在这样的背景下,有必要对住房公积金使用进行有效管理。
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