6月25日武汉土拍跟进

自由的风

微信公众号中北路6月25日武汉土拍跟进：P（2021）068号需引入网球学院、国际学校；P（2021）069号、P（2021）070号地块打包出让，需引入覆盖服务及培训的中欧双标准航空产业集群项目。

P（2021）068号蔡甸区中法半岛小镇地块

P（2021）068号蔡甸区中法半岛小镇地块位于蔡甸区中法半岛小镇东北片，北至汉蔡高速，东至快活岭路，南至新天北路及规划道路，西至铁路走廊。该地块规划用地面积258307平方米（以实测为准）。据微信公众号中北路了解，地块总建筑面积需要控制在342108平以内。

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据微信公众号中北路了解，经蔡甸区人民政府批准：

（1）竞得人须在A地块建设网球学院（包含6片室内网球场（4片硬地、2片红土），16片室外网球场），计容建筑面积不低于17000㎡，地块成交之日起14个月内投入使用，并由竞得人负责运营。

（2）竞得人须在B地块建设国际学校，计容建筑面积不低于20000㎡，地块成交之日起20个月内竣工验收，建成后由竞得人自持、自营。

（3）竞得人须自土地成交之日起10个工作日内，与中法武汉生态示范城管理委员会产业发展和招商处签订《产业监管协议》。

（4）项目范围内网球学院、国际学校须与住宅项目同步开工，其中网球学院、国际学校结构封顶并经中法武汉生态示范城管理委员会审核认可后，住宅方能预售。



P（2021）069号、070号蔡甸地块

根据蔡甸区人民政府意见：以搭配供应方式出让P（2021）069号地块和P（2021）070号地块，竞买人必须同时参与两宗地块的竞买，并分别报价；出让顺序为P（2021）069号地块在先，P（2021）070号地块在后；P（2021）069号地块按照市场竞争规则确定竞得人，P（2021）070号地块按照挂牌起始价由P（2021）069号地块竞得人关联竞得。

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P（2021）069号地块位于武汉市蔡甸区蔡甸街新天大道与赏琴南路交汇处以东(蔡甸街新农村）。规划净用地面积：62258平方米（以实测为准）。

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据微信公众号中北路了解，根据规划设计条件：地块内须配建一所6班幼儿园，用地面积不小于2700平方米，建筑面积不小于1940平方米，幼儿园建成后，其用地及房屋产权无偿移交项目所在区教育行政部门。

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P（2021）070号地块位于武汉市蔡甸区中法半岛小镇东北片，北至汉蔡高速，东至规划道路，南至新天北路及规划道路，西至四环线。规划用地面积120214平方米（以实测为准）。